주택청약

다가오는 11월 1일부터 청약통장 납입인정금액이 10만원에서 25만원으로 상향된다. 청약통장은 매월 2만원-50만원까지 자유롭게 납입이 가능한데, 청약통장이 낯선 2030의 궁금증은 바로 이것이 아닐까. 청약통장 납입인정금액이 뭔데? 아니, 그래서 도대체 매월 얼마를 납입해야 가장 유리한 건데? 이 질문에 답하기 위해선 1) 납입인정금액 개념과 2) 청약 유형과 당첨자 선정방법에 대한 이해가 필요하다. 결국 ‘나에게 가장 유리한 청약통장 납입금액’은 당신의 … Read more

서울 지하철 6호선 도보 1분거리에 리스트안암 역세권 청년안심주택 민간임대 모집공고가 떴다! 이번 모집공고는 신축 준공 이후 처음으로 총 170세대를 모집한다. 즉, 많은 세대를 한번에 모집하는 만큼 청약 당첨 확률이 높을 수 밖에 없다. 리스트안암은 고려대뿐만 아니라 카이스트 서울캠퍼스, 성신여대, 경희대와도 가깝고, 무엇보다 6호선 40m거리 역세권 1분 컷 위치에 있다. 따라서 인근 대학생, 대학원생 뿐만 아니라 … Read more

한강뷰 조망이 가능한 동작구 수방사가 공공분양 본청약으로 나왔다! 다만, 공공분양이라고 하면 분양가가 저렴한 로또 분양이라고 생각하기 쉬우나 위치가 위치인 만큼 분양가는 9.5억 부근, 기타 옵션 및 발코니 확장을 고려하면 10억에 가까운 자금이 필요할 것으로 예상된다. 그래도 분명 시세보단 저렴하고, 여의도-용산과 맞닿아 있으면서 1호선 9호선 급행 더블노선인 노량진역을 끼고 있는 동작구 수방사 공공분양! 인기 있는 분양 … Read more

결혼을 한 부부라면 바로 떠올릴만한 청약 특별공급 유형인 “신혼부부 특별공급” 혼인신고를 아직 하지 않았더라도 ‘예비신혼부부’라면 청약을 신청할 수 있다니 솔깃하다. 하지만 신혼부부 특별공급은 미성년 자녀가 있어야만 “1순위”에 해당한다. 미성년 자녀가 없는 부부라면 신혼부부 특별공급 당첨 확률은 매우 낮을 수밖에 없다. 결국 청약 당첨을 위해선 신혼부부 특별공급 자격 조건 내용과 더불어 게임의 룰인 “신혼부부 특별공급 당첨자 … Read more

이름은 같은 ‘생애최초 특별공급’하지만 공공분양과 민간분양에 따라 청약 자격 조건과 당첨자 선정 방식이 다르다는 사실, 알고 계시나요? 예컨대 민간분양 생애최초의 경우 1인 가구(혼인 중이 아니면서 자녀도 없는 분)도 생애최초 특별공급에 청약 할 수 있지만, 공공분양 생애최초의 경우 1인 가구는 청약을 신청할 수 있는 자격이 없다. 당첨자 선정 방법 역시 공공분양 생애최초 특별공급의 경우 민간분양에 비해 … Read more

서울 지하철 3호선, 6호선, GTX역 트리플 노선인 연신내역 도보 3분거리에 루미노 Lumino 816 역세권 청년안심주택 민간임대 모집공고가 떴다! 이번 모집공고는 신축 준공 후 첫 입주자를 모집하는 것이므로 민간임대 180세대 공급 예정에 있다. 개인적으로 서울 청년안심주택에 입주하기 위해선 준공 후 첫 입주 공급 시기에 청약하는게 유리하다고 생각한다. 공급 세대가 많은 만큼 경쟁률이 낮아질 수 있기 때문! … Read more

전용면적이 동일해도 주택마다 실평수는 다를 수 있다!동일 전용 면적 대비 실제 더 넓은 집을 찾을 수 있는 안목을 기르려면 다음의 개념을 이해해야 한다. 신혼집을 구할 때 동일한 전용면적이라도 실평수가 다를 수 있다는 경험을 했다. 전용면적 48m2로 14.8평에 남짓한 집이었는데 실제 보니 집이 20평대 정도로 꽤 넓어 보였다. 왜 그럴까? 그 이유는 서비스 면적의 차이 때문이었다. … Read more

수서 신혼희망타운 A3블록으로 알려진 디아크리온강남 잔여세대가 또 다시 떴다! 잊을만 하면 한 번씩 잔여세대를 모집하는 수서 신혼희망타운. 이번 잔여세대는 ‘해약세대’로 이미 입주해 거주하다가 퇴거한 세대이므로 찐 신축이라고 말할 수는 없다. 그래도 강남 수서에 4억 9천만원 분양 주택이라니! 앞으로 살아가면서 이 가격을 다시 볼 수 있을까? 요거 요거 놓칠 수 없다! 다만, 흔히들 얘기하는 무순위 줍줍 … Read more

공공분양, 장기전세, 행복주택, 청년주택 등등 주택 청약 자격 조건에 빠지지 않고 등장하는 차량가액 조건. 차량가액, 자동차가액, 자동차 시가표준액 부르는 명칭도 다양하다. 모두 같은 의미일까? 어디서 조회하든 같은 가격일까? 결론부터 말하자면 차량가액과 자동차 (중고차) 시가표준액의 의미에는 다소간 차이가 있으나 주택 청약을 준비하는 사람 입장에선 구분의 실익이 크진 않다. 한편 보험개발원, 홈택스 등 차량가액을 조회하는 곳에 따라 … Read more

공공분양, 민간분양, 장기전세, 임대주택 등등 주택 청약을 할 때 빠지지 않고 등장하는 조건은 바로 “소득 기준” 다른 말로 ‘전년도 도시근로자 가구당 월평균소득’이다. 처음 청약을 할 때는 ‘전년도’라는 단어 때문에 작년 가구 소득을 본다는 말인가 헷갈리기도 했다. 청약 소득 기준을 분명하게 알아야 하는 이유는 무엇일까? 바로 ‘부적격, 당첨 취소’와 같은 불상사를 방지하기 위함이다. 실제로 소득 기준을 … Read more